老旧房屋墙面很容易出现问题，业主若不及时进行翻新维修，会拉低整个空间的品质。下面百创装饰的小编整理了相关知识点，有需求的业主可以看看。

旧房墙面易出现的问题

1、墙面光泽变暗

产生原因：①在走动频繁处使用了哑光涂料；②频繁的擦洗；③物体擦过墙面；④使用的涂料的耐擦洗性能差。

解决办法：选用优质涂料重涂，并且在走动频繁处，选择半光或高光涂料；用软布或磨擦损害小的物品，清水来清洁漆膜表面。

2、墙面开裂、剥落

产生原因：①使用劣质涂料；②过分稀释或涂料过厚；③表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差；④由基材的开裂引起的漆膜开裂；⑤涂料过硬或因年代已久老化变脆。

解决办法：刷去松脱物，打磨表面，磨毛边缘；用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。

3、墙面粉化

产生原因：①低温施工；②过量稀释；③涂层太薄；④不使用底漆；⑤底材疏松。

解决办法：去除粉化部分，直至露出坚实基面，打底重涂。

旧房墙面处理的技巧

1、刷乳胶漆

这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑平整，然后刷乳胶漆，乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角，下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快，房间显得宽敞明亮，但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等，配以射灯打光，进行点缀。必须要提醒的是，很多工业涂料都有或多或少的禁止发布危害信息性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免家人的健康造成伤害。

2、贴壁纸

墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸的种类非常多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了，清洁起来也很简单，新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了，可以把表层揭下来，无须再处理，直接贴上新壁纸就可以了，非常方便。墙纸的施工，最主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题：

(1)防霉的处理。墙纸张贴前，需要先把基面处理好，可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后，再刷上一两遍的清漆，然后再行张贴。

(2)伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题，要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层，有一些人片面追求美观而把这个重叠取消，这是不妥的。另外，尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。

3、贴瓷砖

瓷砖是目前装修中的大项目。瓷砖多数应用语厨房、厕所，阳台等地方的墙面。瓷砖装修的优点可能是耐脏。

瓷砖装修其中一个主要问题是防水层的处理。因为在厨厕之些地方多数有用水的问题。所以墙面的防水更应高度注意。没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子，都需要重新做防水层。

防水层的处理主要办法是：地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂，例如911号防水剂。而墙面高于1米的位置可以选用便宜一点的沥青油做防水。如果经济不充许，也可以直接用沥青或者树脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点，装修完毕后，尽量避免在低于1米高度的地方钻打孔眼。

4、墙面基层处理

(1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除，技巧是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除；

(2)对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层；

(3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。

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