旧房翻新前,业主准备得越充分,施工期间就越不容易出现问题。下面居众装饰的小编整理了相关知识,有需求的业主一定要了解一下。
一、房屋旧装饰是否要换掉
在旧房翻新中,如何处理旧物件是令很多人头疼的事情。这其中包括:墙面是否重刷、地板是否重铺、门窗是否一定换新的、旧家具要不要扔这四大问题。
1. 墙面
当墙体已经发生霉变或者墙体装修时隔过长,腻子的材料已经发生变化,必须要对腻子进行铲除和重新涂装,全面翻新。
当墙体只是局部污损,可以选择只对污损部分进行处理,一般采用表面打磨的方式,使整体保持光滑状态后,用腻子将其填平,再刷上颜色一致的漆。
2. 地板
磨损严重的地板,全部铲除重装为好。质量较好的实木地板和使用年数较短的复合地板,只用翻新工作就能解决,木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步,打磨地板时,需要选择目数较大的砂纸,保证表面的光滑。
3. 门窗
如果木质的门窗不仅是面层出现划痕,而是在基层材料上出现了损坏,则需要更加彻底的修补,在刷漆之前,需要先对被破坏的部分坑洼补上腻子,进行填平,然后用砂纸打磨光滑,再进行上漆的处理。
4.家具
如果家具只使用了两三年,或是并没有特别明显的破损,就没有必要将所有的都拆除换掉。家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。
二、重新布局一定要拆墙吗
很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷。在翻新时重新改造结构势在必行。但是在这一过程中,要格外注意,如果是老房子,尽量不要拆除墙体,以免发生危险。相对较新的房子,在改造中也要注意一定不能拆除承重墙。
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