东莞二手房装修翻新攻略 从这些细节控制装修成本

众所周知，二手房大多是多年陈旧的老小区，绝大多数业主都会选择对老房子进行重新改造装修，而这就需要大家对于二手房翻新装修有一定的了解，以便装修更加顺利！那么，二手房装修翻新需要注意些什么问题呢？如何省钱做装修呢？下面小编就为大家带来详细解析，希望东莞二手房装修翻新攻略能帮助到大家！

二手房装修翻新攻略：

1、合理改造，了解房型结构

二手房装修时，很多想要把格局重新修改，让空间变得更实用。如果在户型结构调整上需要拆掉一些墙体，一定要记住，承重墙坚决不能拆，因为承重墙关系着结构的稳定性，拆了后果很严重；另外，也不可随意在承重墙上打洞或开门，改变房屋受力结构，这将带来极其严重的安全隐患。  

2、二手房老化水管一定要换

二手房原有的水路管线，往往有许多不合理的布局，我们在翻新装修二手房时，一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，那么在本次施工中就必须将其全部更换，通常建议选择纯PPR材质的水管。 

3、二手房的电路非改造不可

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修翻新二手房的时候，必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。  

注：对于安装空调等大功率电器的线路，应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。  

4、二手房隐蔽工程一定做好

在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道工序所掩盖而无法进行检查的部位，则称之为“隐蔽工程”。在二手房装修翻新时，应对隐蔽工程格外注意。例如装修卫生间前要先堵住地漏，放上5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时，要注意的是，施工后不能留下死角。  

注：

①对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。  

②检测连接是否牢固；接头做法是否符合要求；易燃材料是否已做防火阻燃处理。二手房装修时要对这些隐蔽工程专业检测或者重做。  

③旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。  

5、二手房门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，且款式也喜欢，就只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做：  

①木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化。  

②钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，影响使用效果。  

从哪些细节控制二手房装修成本？

1、对于变换家中结构

对于期望通过二次装修改变房子户型结构的业主来说，墙体改造是最有效的一个手段。如果原有的墙体已经很合理了，水电这些经检测已达标不需要更换，可以不全动，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不少开支。  

老墙面处理的三种解决方案：  

①刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。  

②采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。  

③可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。  

注：二手房墙体翻新时，比较常见的是铲除原有墙皮然后刷漆，但目前比较方便的是采用贴壁纸方式，方便墙体常换常新。  

2、二手房的地板翻新

在二手房装修中，地板翻新造价相对便宜，很多选择将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，而且翻新造价要便宜很多。  

3、拆下的旧物批量卖

二手房翻新会拆除很多东西，这些废品中有很多东西是很值钱的，例如镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。你可以多留意一下，找收废品的查询一下废品价值（很多时候是超过工钱的）。另外，这些废品全部拆完再批量卖，会得到更好的收益（多问几家）。  

4、花费因人而异，按需而定

情况一：二手房只为过渡用，会马上重新置业的话，建议可以多利用原来已有的装修，侧重将客厅和主卧进行重新装修，建议采用活动家具。  

情况二：如果是为长期居住，至少居住6-8年以上，那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造，例如地板用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房需重新装修，花费投入就会大一点。 

以上就是本期为大家带来的关于东莞二手房装修翻新攻略以及节约在成本的全部内容介绍，小编就暂时分享到这了，希望通过本文内容的了解之后，大家都能够有所收获！对于装修，选对装修公司是至关重要的，发布装修信息，即可在本站免费领取到专业装修公司提供的装修服务哟！装修更省心！