东莞公司装修经验：找人装修VS找装修公司，哪个好？

很多业主总是传统的认为，“自己买材料找游击队施工，这种方式是非常便宜的”，但也有一部分装修过的业主认为，“把装修交给装修公司，更有保障”，那么，找人装修VS找装修公司，哪个好？下面东莞装修小编就为大家总结了一些容易忽略的几个关键问题，看看东莞公司装修经验分享，选择更适合自己的一种装修方式！

找人装修存在哪些容易忽略的问题？

    1、材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常，瓷砖地板剩余5%很正常，但是沙子水泥大白粉剩余之后，你送人人家都不要，你还得白搭一趟清运费，乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。

    2、材料的进价要比装饰公司高出10%左右，你自己买的再多也属于零售，哪个材料商不留10%的毛利呢？装修公司买的再少，他也是从渠道源头购进，属于批发，价格上总是比自行购买便宜很多。

    3、自己买材料是外行，你需要东奔西跑、送、补、退，很是耗时耗力，而且往往还会买到以次充好、价高质次的材料。如果是发生这样的情况，就得不偿失了。

    4、很多施工队没设计图纸凭感觉施工，这导致返工率高，设计效果往往会令你终生遗憾；而找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图，还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到，他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。

    5、游击队的工人人工费低，大多工艺水平差、野蛮施工、施工现场脏乱差。素质高的工人怎么可能不进正规公司？有人可能会说“装修公司规矩多，管得严”一个不懂规矩，不服从管理的的人你敢用吗？安全隐患多，没监理且不懂工程验收，工程质量得不到保证。

    6、雇游击队施工属违法行为，若有邻居举报会被处以上千元的处罚；若施工中工人有工伤或劳资纠纷，即使事先有书面约定，还是无济于事，需业主巨额买单，雇人风险性极高，这样的案例每年都不少。

    7、若是找亲戚朋友施工，平时还要好烟好酒伺候着，质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题，你跟他说了，他心里说不得还觉得你事儿多，花这么一点儿钱还要求高！结果，好多人都是吃了哑巴亏。

    小编提醒：找游击队施工能省钱的实质是业主以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价的。当然你要是从事装修这一行的，经验丰富这完全可以自己找师傅做，自己买材料，自己监工，既省钱又有保障。

找装修公司，应该重视哪些问题？

    1、选之前，先了解清楚各自的特点。清包只包括人工就是做工工费；半包是人工+辅材；全包则是人工+辅材+主材。选施工方之前，先要确定你的装修方式。

    2、不要相信装修公司搞活动。“预付多少，抵双倍装修款”千万别相信！羊毛出在羊身上。在没有任何图纸、预算的前提下给你抵装修款都是“耍流氓”，总价上会给你涨回来的。

    3、能半包就不选全包。以“拿着我们的砖出去询价，只要询到比我这个价格低我就......”都是套路！都是坑！业主根本询不到专供的低品质的工程材料。事实上，装修公司从材料经销商那里拿货卖给你，装修公司要赚30%以上的毛利。要是有时间能自己选材料，就自己选材料。

    4、装修面积的计算方法易踩坑。有的装修公司是按照墙内面积计算，而坑爹的装修公司是将外墙面积一并计算在内的。例如按照外墙面积计算总面积是172平方米，按照墙内面积计算总面积是155平方米，同样1398元/平方的单价，这里就相差（172-155）*1398=23766元。

    5、装修预算和增减项。装修公司销售员一般在你进门时，会给你介绍999、1398、1999等套餐，包这包那...实际施工时，就会出现各种增项。因此，在签合同和付钱之前，一定要弄清楚预算和报价都包含了哪些东西。

    小编支招：装修公司只会给你加增项，不会真正给你做减项。减项一定要自己找！去签合同之前，如下图准备一份表格，问好了在合同里面一条一条核对好。结算的时候提出来，该减的费用必须减掉。

    6、装修完工之前付清余款。装修公司都会要求业主在每一项施工前把钱付清，40%/40%/20%。然后再拿了你的钱去买材料，到全部完工再给工人付工资。所有的一切都像空手套白狼，而你被牢牢的套在手中。

    小编提醒：交给装修公司的钱，很难拿回来。拿回来，也会非常麻烦。注意！！不留余款的合同，尽量不签。

    7、装修的工期。有的人想着：慢工出细活，没事你慢慢干，只要活做好就行。仁慈到极点！所以，标准6个月工期，然后在签合同的时候又被延长了一个月。可想而知，其实在这多出的1个月里，房子基本上是空着的。

    小编提醒：千万要制定合理的工期，普通公寓3-6个月即可。

    8、装修逾期费用赔偿。装修公司装修逾期你想要拿到赔偿，难于上青天！他会找各种理由说：

    ①“算了吧，从来没有客户向我们要过逾期费用。”

    ②“逾期不全是我们的原因，我们要重新整理一下。”

    ③“其实我们还有很多工程量是没有算进去的，算起来比逾期费还多了。”

    ④“我们律师说我们签的是两个合同，逾期是半包合同，由于主材没到位不是我们责任。我们的完工时间是以油漆验收为准的。”...

    所以，只有上诉才有可能拿回逾期费，这就是所谓他们请的律师提供的情况说明。

    9、警惕装修材料以次充好。装修的时候，“项目经理以次充好，山泥沙当河沙用，后期地板容易空鼓，翘起来”说服你选择他们。一般非专业人士谁会关注沙子的问题？但也许就让你撞上沙子有问题，后面铺好的地板只能全部返工。

    小编建议：每次材料进场都要去检查。平时多去工地，多拍照，多留意他们的辅材。正确的装修方式是，独立设计+独立施工+材料网购+设计师把控。

    以上内容就是本期东莞装修小编为大家整理分享的东莞公司装修经验了，本文要告诉装修业主们的是，不论是选择施工队还是装修公司，一定要做好前期考察，选择靠谱专业的施工队或装修公司，这样才更加有保障，且不花冤枉钱！这里小编给大家推荐一种简单的方式，直接发布装修信息免费领取本站为您量身挑选的3家装修公司，免费装修服务装修保障，让装修变得轻松起来！~